10 Maisons à vendre, AINGERAY (54460)

Maison 7 Pièces 128 m2 4 Chambres
Comment ne pas succomber au charme de cette maison située dans un quartier calme et offrant de belles prestations ? En exclusivité pour vous, 128 m2 habitables vous sont proposés sur un beau terrain clos de 561 m2 agencé avec goût et bien exposé. Pour vous accueillir, une belle entrée vous ouvre l'accès au rdc pour vous mettre dans l'ambiance avec sa belle cuisine équipée, son salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois en fonte faïence pour un confort accru et un rendement optimisé et ses accès directs sur une grande terrasse. Une buanderie, un bureau et une autre pièce ainsi qu'un wc indépendant complètent ce 1er niveau.
A l'étage, 4 chambres sont à votre disposition, une salle d'eau avec wc et un débarras.
Coté extérieur, vous serez enchanté des agréments proposés : une grande aire de stationnement sécurisée pour accueillir vos véhicules, fermée par portail coulissant motorisé, avec accès direct au garage et ses dépendances attenantes. Sur l'arrière, la nature vous tend les bras avec un mélange subtil d'aménagements que je vous ferez découvrir lors de notre prochaine visite.
Coup de coeur assuré, je ne vous en dit pas plus, contactez-moi sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Maison coup de coeur
Située à Liverdun, Bellinda et Steve vous proposent cette maison coup de cœur sans aucun travaux à prévoir et située dans une impasse. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.

Cette maison de 127 m² avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès sur la terrasse et le jardin. Un cabanon de jardin est disponible avec l'électricité.

A l'étage 3 chambres et une salle de bain.

Au 2ème étage une suite parentale avec un espace bureau très cocooning.

Le bien dispose d'un garage de 18m².

Proche des commodités locales, des écoles et des commerces. La proximité de la nature et des balades le long de la Moselle en font un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258

BELLE MAISON CONTEMPORAINE
Située à Liverdun, cette maison de 2016 (RT 2012) bénéficie d'un charmant environnement paisible et rassurant, proche des commodités. À proximité des écoles, commerces et nature, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable.

La maison s'érige sur un terrain de 435 m², offrant un espace extérieur agréable comprenant une terrasse, un jardin aménagé et une piscine.

À l'intérieur, cette maison de 167 m² propose un agencement optimal sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains. L'espace de vie spacieux et lumineux de plus de 70 m2 est idéal pour se retrouver en famille, tandis que les chambres offrent confort et intimité à chacun des habitants. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Grand garage. Buanderie/chaufferie.
Très belle prestation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

MAISON CONTEMPORAINE
À Vendre MAISON DE PLEIN PIED Contemporaine ossature Bois de 2013 .
Située dans un quartier paisible, cette belle maison offre une surface habitable de 99 m², complétée par une véranda de 16 m² ajoutée en 2017, le tout sur un terrain de 463 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux, doté d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et d'un bureau. Une seconde salle de bains offre un confort optimal pour toute la famille.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une excellente isolation, d’un chauffage économique au poêle à pellets, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau. Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin accessible aussi bien depuis le salon que depuis la suite parentale via la véranda. Un beau garage vient compléter ce bien.
Une maison moderne, chaleureuse et économe en énergie, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

MAISON PLAIN-PIED 5P - 116 M2
Dans un quartier recherché, à la limite de la commune de LIVERDUN, venez découvrir en exclusivité ce pavillon de plain-pied situé à SAIZERAIS proposant un espace de vie remarquable de 70 m2 avec son grand salon-séjour lumineux de 50 m2 doté d'une belle cheminée centrale contemporaine pivotante à 360° pour vous apporter une ambiance chaleureuse et confortable et sa cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m2, donnant l'accès par ses baies vitrées au jardin pour profiter pleinement des extérieurs dans un écrin de verdure et au calme. Une buanderie avec un adoucisseur d'eau et une chaudières au gaz à condensation neufs, un couloir avec placard dessert un wc indépendant, une salle de bain avec un deuxième wc, deux chambres dont une avec placards, un bureau. Un grand garage de 26 m2 avec de nombreux rangements complète l'ensemble de ces prestations.
Tout est réuni dans cette maison fonctionnelle avec les commodités à portée de mains (commerces, écoles, transports en communs ...). Idéale pour un premier achat, elle saura séduire un jeune couple avec enfants tout comme des senior(s) à la recherche d’un bien adapté à leurs besoins que procure le plain-pied, elle n'attend donc plus que vous.
Alors, plus une minute à perdre, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789

Maison atypique à rénover avec vue sur la Moselle
Située à Liverdun (54460), cette maison atypique d’environ 90 m², implantée sur un terrain de 295 m², se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à son exposition sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des transports en commun, tels que le train et le bus, constitue un véritable atout.

À l’extérieur, la maison dispose d’un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées, d’un jardin aménageable sur plusieurs niveaux et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure facilite également le stationnement.

À l’intérieur, on retrouve 4 pièces, dont 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage sont en bon état et assurent une excellente isolation thermique et phonique, sans qu’aucun changement ne soit nécessaire.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable, fonctionnel et à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 0616867906, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257

Magnifique plain-pied sur sous-sol 150m2, 4 chambres
Guillaume Didier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 150 m², située dans un cadre exceptionnel, au bord de la Moselle, avec une vue à couper le souffle.
Cette propriété, rénovée, est implantée sur un terrain clôturé de 683 m², offrant un parfait équilibre entre confort et sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée. La cuisine, toute neuve et entièrement équipée, est ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. De là, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la Moselle. Ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau moderne avec toilettes.

À l’étage supérieur, une grande pièce lumineuse vous attend. Cet espace, à la fois polyvalent et agréable, peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.

L’étage inférieur offre deux chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces privés confortables. Une salle d’eau avec toilettes, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.

Enfin, le sous-sol abrite deux ateliers pratiques et une cave. Cet espace bénéficie également d’un accès direct au jardin, idéal pour faciliter l’entretien ou le stockage.
La maison dispose d’une jolie terrasse qui surplombe le jardin et offre une vue exceptionnelle sur la Moselle. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Côté technique :
- Cuisine toute neuve
- Chaudière gaz à condensation installée en 2018
- Poêle à bois de 2024
- Fenêtres double vitrage datant de 2014
- Toiture isolée pour un meilleur confort thermique
- Électricité conforme aux normes actuelles

Venez découvrir sans tarder cette maison qui combine charme, confort, et un emplacement d’exception.
Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337

MAISON 5 Pièces 130 m2
Nouveauté - En exclusivité sur LIVERDUN, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, sur un terrain bien agencé de 283 m2 avec terrasses et dépendances, venez découvrir cette maison bien entretenue à la décoration soignée offrant un grand sous-sol avec une entrée spacieuse distribuant un garage de 25 m2, une cave, une buanderie avec un espace douche, une chaufferie, un rez de chaussée avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et aux dépendances coté jardin et ouvrant également sur un palier vers un grand salon-séjour lumineux de 31 m2, un wc séparé, une salle de bain. Un étage vous amène aux pièces de nuit comptant 3 chambres aux belles surfaces dont une avec dressing et un bureau pour compléter ce niveau.
Toiture et chaudière gaz à condensation neuves, belles menuiseries avec volets électriques.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789