A découvrir en exclusivité ce joli Pavillon d'une surface d'environ 120m² élevé sur sous sol intégral comprenant au rdc : grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée équipée, un couloir distribue un wc séparé, salle d'eau, une chambre. à l'étage 3 chambres, un wc séparé. Au sous sol : une pièce (pouvant servir de chambre supplémentaire), un dégagement, une buanderie chaufferie, une cave et un grand garage (38m²). Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 1792m² aménagé et arboré. Très calme, voie sans issue et donc sans passage . Néanmoins proche centre ville, commerces à pieds, écoles, commodités… Chauffage PAC clim réversible, tout à l'égout, fibre. Impasse, environnement nature et très calme. Puits sur le terrain Ancien réseau Circuit de chauffage central dispo si évolution vers PAC Air/eau par exemple. Menuiseries récentes (2008) PVC DV partout et volets roulants électriques. Produit rare et de qualité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

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