Située à Achen, cette maison individuelle offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Ce charmant village bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Maison individuelle de 90m2 environ édifiée sur un terrain de 681m² située dans le joli village d'Achen. Le bien se compose sur le même niveau d'une grande cuisine ouverte sur le salon/salle à manger qui donne directement sur la terrasse et le jardin, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec baignoire, double vasque, W.C. Pour compléter ce bien un sous-sol complet avec une troisième chambre, une buanderie, une pièce de rangement et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison située dans le paisible village d’Etting, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et serein. Le village bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et confortable. Cette maison, d’environ 132 m², est implantée sur un magnifique terrain d'environ 35 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée et une grande véranda chauffée de 22 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Ce niveau comprend également une grande chambre d'environ 18 m² et une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois belles et grandes chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol complet comprend un garage et des espaces de rangements, avec un accès direct au jardin. En outre, une partie grange rattachée à la maison et une très grande dépendance avec un second garage double viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison possède un beau potentiel pour devenir une résidence confortable et chaleureuse. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour des informations complémentaires. --->> Je propose des estimations gratuites pour vos biens immobiliers. N'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810

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