Local Commercial à vendre à SAINT-PORQUIER de 430m²399 900 € HT

Implanté sur la commune de St Porquier avec une belle visibilité.

Description de l'établissement :
- Restaurant renommé et connu dans le secteur bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plusieurs année.
- Intérieur propre et bien entretenu, prêt à accueillir les clients sans travaux majeurs.
- Ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour un repas entre amis ou famille.

Caractéristiques :
- Emplacement stratégique
- Chiffre d'affaire constant et régulier, garantissant une rentabilité stable.
- Cuisine équipée et fonctionnelle adaptée pour répondre aux exigences de tout restaurateur.

Avantages :
- Réputation solide et clients régulier
- Opportunité de développement et de croissance pour un futur propriétaire motivé.

Appartement privé au dessus de la partie commerce surface environ 110m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 399 900 € HT + 6 398,4 € TVA, soit 406 298,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 367 908 € HT + 0 € TVA, soit 367 908 € TTC
Honoraires d'agence : 31 992 € HT + 6 398,4 € TVA, soit 38 390,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167