Local Commercial à vendre à PERTUIS de 1000m²2 080 000 € HT

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, cet ensemble immobilier sur une vaste parcelle de 9000 m² offre des installations idéales pour répondre à vos besoins professionnels.

Détails de l'Ensemble :
Superficie de la parcelle : 9000 m²
Bâtiment principal : Composé de 4 hangars indépendants avec espaces de bureau
Cellules de stockage : 3 x 200 m² et 1 x 282 m², soit un total de 882 m²
Espaces de bureaux : 70 m² et 118 m², modulables et raccordables
Construction et équipements :
Portes coulissantes métalliques robustes
Murs en agglomérés et couverture en fibre-ciment avec isolation
Charpente métallique et sol en béton
Raccordement électrique en 220V et 380V
Fosse d'assainissement
Parcelle équipée d'un forage

Points Forts :
Revenu locatif actuel : 55 000 euros par an
Localisation : Position stratégique dans une zone d'activité dynamique, facilitant l'accès aux services et aux infrastructures.

Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour des activités industrielles, de stockage, ou pour tout professionnel cherchant des espaces modulables et bien équipés.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 080 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 2 096 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 000 000 € TTC
Honoraires d'agence : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286