Local en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (pas de syndic, pas de charge) en plein cœur de Pertuis. Possibilité activité libérale ou commerce, excepté commerce de bouche. Il est composé d'une entrée/salle d'attente d'environ 10,5m², d'une pièce de 12,5m², de 2 autres pièces d'environ 6m² chacune (possibilité de faire une pièce de 12m² en cassant la cloison) ainsi que de sanitaires, WC et lavabo, rangements. Double vitrage PVC, climatisation réversible récente (2 groupes), fibre, exposé Ouest. Idéal pour partage d'activité libérale ou commerce. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 74 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 75 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 000 € HT + 0 € TVA, soit 69 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231

Située dans la dynamique ZAC Saint-Martin de Pertuis, à proximité d'Aix-en-Provence. Accès direct à l'autoroute A7 et A51, proche de la gare TGV d'Aix-en-Provence et du centre-ville de Pertuis. La zone offre de nombreuses enseignes commerciales, centres d'affaires, industries et entreprises artisanales, ainsi qu'une pépinière d'entreprises innovantes. Bâtiment de construction traditionnelle avec cour centrale et balcons. Parking extérieur sécurisé (1 place pour 50 m² de bureau). Plateau de 250 m² comprenant 7 pièces avec sanitaires. Confort et Services : Ascenseur desservant tous les étages, fibre optique, raccordement à l'assainissement collectif, chauffage par climatisation réversible, menuiseries en double vitrage PVC. Accès rapide aux axes routiers vers Marseille et la Vallée du Rhône, desservie par des lignes de bus et proche du centre-ville de Pertuis. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une zone en pleine expansion avec un projet d'extension programmé à moyen terme. Contactez-moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 403 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 409 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 371 000 € HT + 0 € TVA, soit 371 000 € TTC Honoraires d'agence : 32 000 € HT + 6 400 € TVA, soit 38 400 € TTC (10.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286

Située dans la dynamique ZAC Saint-Martin de Pertuis, à proximité d'Aix-en-Provence. Accès direct à l'autoroute A7 et A51, proche de la gare TGV d'Aix-en-Provence et du centre-ville de Pertuis. La zone offre de nombreuses enseignes commerciales, centres d'affaires, industries et entreprises artisanales, ainsi qu'une pépinière d'entreprises innovantes. Bâtiment de construction traditionnelle avec cour centrale et balcons. Parking extérieur sécurisé (1 place pour 50 m² de bureau). Plateau de 300 m² comprenant 9 pièces avec sanitaires. Confort et Services : Ascenseur desservant tous les étages, fibre optique, raccordement à l'assainissement collectif, chauffage par climatisation réversible, menuiseries en double vitrage PVC. Accès rapide aux axes routiers vers Marseille et la Vallée du Rhône, desservie par des lignes de bus et proche du centre-ville de Pertuis. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une zone en pleine expansion avec un projet d'extension programmé à moyen terme. Contactez-moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 483 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 490 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 445 000 € HT + 0 € TVA, soit 445 000 € TTC Honoraires d'agence : 38 000 € HT + 7 600 € TVA, soit 45 600 € TTC (10.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286

Située dans la dynamique ZAC Saint-Martin de Pertuis, à proximité d'Aix-en-Provence. Accès direct à l'autoroute A7 et A51, proche de la gare TGV d'Aix-en-Provence et du centre-ville de Pertuis. La zone offre de nombreuses enseignes commerciales, centres d'affaires, industries et entreprises artisanales, ainsi qu'une pépinière d'entreprises innovantes. Bâtiment de construction traditionnelle avec cour centrale et balcons. Parking extérieur sécurisé (1 place pour 50 m² de bureau). Plateau de 290 m² comprenant 9 pièces avec sanitaires. Confort et Services : Ascenseur desservant tous les étages, fibre optique, raccordement à l'assainissement collectif, chauffage par climatisation réversible, menuiseries en double vitrage PVC. Accès rapide aux axes routiers vers Marseille et la Vallée du Rhône, desservie par des lignes de bus et proche du centre-ville de Pertuis. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une zone en pleine expansion avec un projet d'extension programmé à moyen terme. Contactez-moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 467 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 474 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 430 000 € HT + 0 € TVA, soit 430 000 € TTC Honoraires d'agence : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC (10.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286

Située dans la dynamique ZAC Saint-Martin de Pertuis, à proximité d'Aix-en-Provence. Accès direct à l'autoroute A7 et A51, proche de la gare TGV d'Aix-en-Provence et du centre-ville de Pertuis. La zone offre de nombreuses enseignes commerciales, centres d'affaires, industries et entreprises artisanales, ainsi qu'une pépinière d'entreprises innovantes. Bâtiment de construction traditionnelle avec cour centrale et balcons. Parking extérieur sécurisé (1 place pour 50 m² de bureau). Plateau de 840 m² comprenant 25 pièces avec sanitaires. Confort et Services : Ascenseur desservant tous les étages, fibre optique, raccordement à l'assainissement collectif, chauffage par climatisation réversible, menuiseries en double vitrage PVC. Accès rapide aux axes routiers vers Marseille et la Vallée du Rhône, desservie par des lignes de bus et proche du centre-ville de Pertuis. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une zone en pleine expansion avec un projet d'extension programmé à moyen terme. Contactez-moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 353 000 € HT + 18 800 € TVA, soit 1 371 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 259 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 259 000 € TTC Honoraires d'agence : 94 000 € HT + 18 800 € TVA, soit 112 800 € TTC (8.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, cet ensemble immobilier sur une vaste parcelle de 9000 m² offre des installations idéales pour répondre à vos besoins professionnels. Détails de l'Ensemble : Superficie de la parcelle : 9000 m² Bâtiment principal : Composé de 4 hangars indépendants avec espaces de bureau Cellules de stockage : 3 x 200 m² et 1 x 282 m², soit un total de 882 m² Espaces de bureaux : 70 m² et 118 m², modulables et raccordables Construction et équipements : Portes coulissantes métalliques robustes Murs en agglomérés et couverture en fibre-ciment avec isolation Charpente métallique et sol en béton Raccordement électrique en 220V et 380V Fosse d'assainissement Parcelle équipée d'un forage Points Forts : Revenu locatif actuel : 55 000 euros par an Localisation : Position stratégique dans une zone d'activité dynamique, facilitant l'accès aux services et aux infrastructures. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour des activités industrielles, de stockage, ou pour tout professionnel cherchant des espaces modulables et bien équipés. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 080 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 2 096 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 000 000 € TTC Honoraires d'agence : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 0631662335, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286

A SAISIR. Au centre de Pertuis, dans l'artère commerçante et piétonne, Christophe GIRARD by SAFTI, vous propose en EXCLUSIVITE, ce local commercial neuf de 65 m² composé d'une grande pièce, d'un WC et d'un Cellier. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. TOUT COMMERCE OU SERVICE POSSIBLE. Bon rendement locatif. Il est situé dans une copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 121 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134

Au cœur de la ville de Pertuis, découvrez ce local commercial d'environ 35m2. Idéalement situé sur le Boulevard Jules Ferry, ce bureau offre un espace de travail fonctionnel réparti en 3 pièces distinctes + WC. Sa disposition offre une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour diverses activités professionnelles telles que les cabinets médicaux, les bureaux d'entreprises, etc. En plus d'offrir une excellente visibilité grâce à son emplacement, le bien se trouve à proximité du parking de Croze (env. 100m) ce qui représente un véritable atout. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 123 500 € HT + 0 € TVA, soit 123 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDJERAKIAN, Tél. : 06 01 10 83 82, E-mail : julien.andjerakian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 914 366 935

Proche du centre-ville de Pertuis, à proximité des commerces et écoles, Hadrien Girard SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local commercial libre de 34 m² environ, accompagné d’une place de parking. Libre de toute occupation, il comprend 2 pièces, ainsi qu’un WC. Son excellent rapport locatif de 500 € minimum en fait un investissement idéal! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 125 € TVA, soit 91 125 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 84 375 € HT + 0 € TVA, soit 84 375 € TTC Honoraires d'agence : 5 625 € HT + 1 125 € TVA, soit 6 750 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadrien GIRARD, Tél. : 06 95 83 87 22, E-mail : hadrien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 880 434 360

9 Commerces à vendre, PERTUIS (84120)

Bureaux - 3 pièces - 37m²

Bureaux - 250m²

Bureaux - 9 pièces - 300m²

Bureaux - 9 pièces - 290m²

Bureaux - 840m²

Local Commercial - 6 pièces - 1 000m²

Local Commercial - 2 pièces - 65m²

Bureaux - 3 pièces - 34m²

Local Commercial - 2 pièces - 34m²

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