Local Commercial à vendre à MILHAUD de 486m²250 000 € HT

Sur la commune de Milhaud, à proximité du centre ville, venez découvrir cet immeuble à fort potentiel d'une surface totale de 486m2 (374m2 loi carrez) édifié sur un terrain de 583m2.
Cet ensemble immobilier est un ancien restaurant disposé comme suit :
- au RDC : 3 grandes pièces anciennement de réception (94m2, 61m2 et 52m2), une cuisine (23m2) et un toilette.
- à l'étage : 3 grandes pièces (25m2, 26m2 et 27m2), une salle de bain et un toilette.
- un grenier de 95m2 aménageables
Côté extérieur, vous bénéficiez d'une zone de stationnement possible de 202m2.
Le bien est accessible depuis 3 entrées différentes.
L'immeuble est équipé de climatisation.
Travaux importants à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 252 250 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 750 € HT + 0 € TVA, soit 238 750 € TTC
Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107