Local Commercial à vendre à VILLEJUIF de 178m²795 000 € HT

Nous proposons à la vente les murs de ce local commercial et professionnel de 175m² environs de plain-pied avec ses 3 boxs en sous-sol dont 2 places doubles et 1 simple , idéalement situé dans une rue commerçante animée et très bien desservie par les transports en commun (métro Villejuif - Louis Aragon et tram T7).

Caractéristiques du local :

Superficie : 178 m² de plain-pied
Entrée : Accès direct depuis la rue
Espaces : Grand espace , idéal pour divers types d'activités commerciales ou professionnelles
Parking : 5 places de parking en box incluses dans dans le prix de vente

Avantages :
Localisation : Rue commerçante dynamique avec fort passage piéton
Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (métro et tram)
Commodités : 5 places de parking en box pour vous et vos clients
Charges/Mois : 379€

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 795 000 € HT + 9 540 € TVA, soit 804 540 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 747 300 € HT + 0 € TVA, soit 747 300 € TTC
Honoraires d'agence : 47 700 € HT + 9 540 € TVA, soit 57 240 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659