Seulement chez SAFTI. Amoureux d'histoire, laissez-vous charmer par ce bâtiment emblématique du XVIème siècle, situé dans une rue piétonne du centre historique de Vitré. Ce bien rare offre l'opportunité unique d'acquérir une part du patrimoine vitréen. Au rez-de-chaussée, une boutique de 24 m² avec cave de stockage attend votre projet commercial ou artistique. Accessible par une entrée indépendante, l'habitation en duplex de 67 m² comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bâtiment conserve des éléments d'époque qui raviront les passionnés d'architecture ancienne. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du centre historique, proche des monuments, des commerces et des événements culturels de Vitré. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un morceau du patrimoine de Vitré. DPE vierge pour le commerce du rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484

Idéalement situé dans le centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 832 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318

Situé au cœur de Cornillé (35500), cet immeuble en pierres typique de la région bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre bourg offrant ainsi un cadre de vie authentique et convivial. Cette charmante commune à taille humaine séduit par son cadre verdoyant et son dynamisme associatif, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses locataires. Cet immeuble de 98 m² sur 3 étages se compose de 3 appartements loués offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement de 34 m² avec séjour, cuisine, chambre et balcon. Le premier étage accueille un appartement de 39 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose un appartement de 39 m² avec séjour, cuisine et salle d'eau. La présence d'une cave commune et l'absence de charges de copropriété ajoutent une plus-value à ce bien. Taux de rentabilité : 5,7 % Loyer : RDC : 310 euros 1er étage : 325 euros 2e étage : 275 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834

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