Situé dans la commune de Villedieu-sur-Indre (36320), cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité. Cet immeuble s'étendant sur une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 318 m², se compose d'un logement T3 et d'un salon de coiffure actuellement loué, offrant ainsi des revenus locatifs immédiats. De plus, une partie du bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon les besoins. Plusieurs logements sont à rénover partiellement ou entièrement , offrant le potentiel rapide de revenus locatifs supplémentaires . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436

Avis aux investisseurs locatifs et aux amoureux des pierres, des sites rares et d'exception. Une ancienne usine de fabrique de porcelaine représente environ 300 m2 au sol, plus une mezzanine d'environ 150 m2 avec un grande pièce à côté, situé dans l'Indre (36) au coeur de la France. Accès direct par l'autoroute. Ce patrimoine est classé au monument historique. Plusieurs possibilités sont envisageables : en habitation, en loft, en bureaux, en local commercial. Je reste à votre disposition. N'hésitez pas à me recontacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Remy LAM, Tél. : 0625056335, E-mail : remy.lam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 538 138 371

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