Venez découvrir cet immeuble de 420m2 qui comporte 7 lots en centre ville de Tarbes rue Desaix. Ce biens se compose de : - un T2 au RDC de 43m2 DPE en E - un T2 au RDC de 52m2 DPE en E - un T2 1er étages de 49m2 DPE en G - un T2 1er étages de 42m2 DPE en D - un T3 1er étages de 54m2 DPE en D (facilement divisible en 2 appartements : un studio et un T2) - une cave de 100m2 possibilité de crée un local vélo ou de partager la cave afin d'attribuer une partie à chaque appartement - un grenier de 150m2 aménageable sous les combles donnant la possibilité de crée 3 duplex (un T3 d'environ 80m2, un T3 d'environ 85m2 et un T4 d'environ 140m2 (ou diviser le T4 en un T2 de 50m2 et un de T3 de 70m2)) Soit possibilité de créer 4 appartements entre 50m2 et 85m2 en duplex. TF 3 000 euros pour l'ensemble immobilier. Travaux à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement des combles, rafraichissement des communs etc) Un devis à déjà été établis pour la rénovation complète de tout les appartements existant + commun 115 000 euros. Idéal investissement immobilier pour du locatif longue et courte durée. A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oïhan FANÈS, Tél. : 0638292276, E-mail : oihan.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 907 435 770

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