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Immeuble à vendre à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET de 181m²349 000 €

Saint-Hilaire-Du-Harcouet - 50600

Réf 1296538

Aperçu de cet immeuble à vendre de 181 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
181m²
Terrain :
184m²
Cave
Combles
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cet immeublethumbsup

CENTRE VILLE - MIXTE - POTENTIEL

Description de cet immeuble à vendre de 181 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE

Situé dans l'hyper-centre de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, rue principale, emplacement n°1 avec très belle visibilité, immeuble à usage mixte commerce et habitation.

- Au sous- sol : cave, réserve et chaufferie
- Au rez-de-chaussée : local commercial de 120m² actuellement loué.
- Au 1er et 2ème étage : Appartement en duplex de 112m², actuellement loué.
- Au 3ème étage : Appartement de type F3 à rénover, 60m² environ.
- Au dessus : combles aménageables en studio, 34m² au sol.

Cour intérieure.

Chauffage par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507

Situé dans l'hyper-centre de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, rue principale, emplacement n°1 avec très belle visibilité, immeuble à usage mixte commerce et habitation.

- Au sous- sol : cave, réserve et chaufferie
- Au rez-de-chaussée : local commercial de 120m² actuellement loué.
- Au 1er et 2ème étage : Appartement en duplex de 112m², actuellement loué.
- Au 3ème étage : Appartement de type F3 à rénover, 60m² environ.
- Au dessus : combles aménageables en studio, 34m² au sol.

Cour intérieure.

Chauffage par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
152kWh/m².an32*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1849€ / an
Maximum : 2501€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bertrand Toutain – Le Val-Saint-Pere – 50300 – Conseiller SAFTI

Bertrand Toutain

Le Val-Saint-Pere (50300)

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Photo de Bertrand Toutain, conseiller immobilier Safti
Bertrand Toutain
06 98 78 83 95bertrand.toutain@safti.fr
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