En cœur de ville de Saint-Dié-des-Vosges, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central au sein de cette charmante ville des Vosges. Renommée pour son environnement naturel préservé, Saint-Dié-des-Vosges offre un cadre de vie paisible avec ses nombreuses commodités à proximité telles que commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien confortable à ses habitants. Cet immeuble spacieux de 305 m² sur un terrain de 173 m² se compose d'un local professionnel de 45m2 loué idéal pour une activité commerciale, un appartement de 60m2 loué au rez-de-chaussée, un second appartement de 120m2 loué au 1er étage, et un troisième appartement libre à aménager ou diviser de 80m2 au dernier niveau pouvant accueillir 5 co-locations. Un investissement prometteur offrant diverses possibilités d'aménagement et un potentiel locatif attractif, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Rendement proche de 11% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

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