Immeuble à vendre à ROSCOFF de 131m²398 900 €

Roscoff ? COUP DE CŒUR assuré pour cette charmante habitation de centre-ville située à 200 mètres de la plage et proche de toutes commodités.

Les 131 m² sont répartis sur 2 niveaux aménagés en habitations indépendantes et rénovées avec goût.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain et des toilettes séparées, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres et une terrasse exposée plein sud.

A l'étage : 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. L'entrée donne accès indépendamment aux deux niveaux.

IMPORTANT :

L'appartement du rez-de-chaussée sera vide et vacant à partir du 1er juin 2025.
L'appartement de l'étage est actuellement loué meublé (bail d'un an avec 3 mois de préavis).

Ce bien est complété par un jardin de 500 m² ensoleillé ainsi qu'un garage ayant un grenier de 16 m² aménageable (à ce jour dépendant d'aucun bail et mis à disposition gracieusement à la locataire de l'étage) !

Locataires en place pour des loyers de 750€ et 650€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300