À Pessac , ce bien jouit d'un emplacement privilégié à seulement 800m du tram B et du domaine universitaire, offrant ainsi un accès facile et rapide aux déplacements. Situé dans un secteur calme de la ville, les résidents bénéficient d'un environnement urbain dynamique, idéal pour les étudiants ou les travailleurs, avec tous les services et commodités à proximité. Cette maison bourgeoise divise ses 125 m² habitables en 3 appartements distincts sur un terrain spacieux de 540 m². Les logements se composent de deux T2 de 34 m² et 39 m², ainsi que d'un T3 de 51 m², offrant différentes possibilités d'aménagement ou de location. Construit en 1970, ce bien présente un investissement intéressant pour une résidence principale ou pour un projet locatif dans un cadre urbain accueillant aux transports en commun variés. Vous êtes intéressé ? Contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Situé à Pessac , cet immeuble de 2002 composé de 4 appartements de 40 m2 chacun, bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun, 900m du tram B , et du domaine universitaire. Chaque appartement dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur . La surface du terrain de 350 m² permet également des possibilités d'aménagement extérieur supplémentaires selon les besoins et les envies des occupants. Vous êtes intéressée ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

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