Immeuble à vendre à PERPIGNAN de 160m²180 800 €

Situé à Perpignan (66000), cet immeuble en pierre et cayroux se trouve dans une impasse tranquille offrant un environnement paisible. Doté de 2 appartements de type T3, cet immeuble inclut également deux garages, dont l'un avec atelier de 60 m² avec une porte sectionnelle motorisée et un système d'eau. Le premier étage est actuellement loué jusqu'en 2026, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif.
De plus, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à diverses commodités essentielles telles que des commerces et écoles à proximité.
L'immeuble a été rénové en 2005 et présente des caractéristiques telles que la climatisation , menuiseries en PVC double vitrage, VMC, poêle à bois et isolation.
Des travaux sont toutefois à prévoir (ravalement façade, peintures intérieures, pose de gardes corps dans les communs). Idéal investisseurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LLORCA, Tél. : 0678725653, E-mail : marielle.llorca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910674381