Immeuble à vendre à PERIGUEUX de 118m²258 000 €
Réf 1259148
Aperçu de cet immeuble à vendre de 118 m²
Immeuble
118m²
95m²
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet immeuble
Localisation, aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité, rapport locatif certain;
Description de cet immeuble à vendre de 118 m²
PERIGUEUX, immeuble de rapport rénové.
Situé au cœur de Périgueux, ce charmant immeuble se trouve dans une traverse secondaire offrant calme et sérénité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et services de la ville. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'une situation géographique recherchée, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants.
Cet immeuble entièrement rénové propose une surface habitable de plus de 120 m², (138m2 au sol) répartie en 1 T2, 2 studios et 1 T1bis. Chaque logement bénéficie de son propre compteur et d'un aménagement moderne. Le rez-de-chaussée abrite un T2 de 44m² avec cour privative, le premier étage comprend 2 studios (23m² pour l'un et 19m2 pour l'autre), le deuxième étage propose un T2 mansardé de 45m2 au sol. Les loyers actuels sont de 520€, 330€, 340€ et 375€ hors charges. Avec une cave spacieuse et la possibilité de réaménager en une seule habitation, ce bien offre diverses opportunités d'investissement. Réservez vite votre visite ! Contactez-moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834
Cet immeuble entièrement rénové propose une surface habitable de plus de 120 m², (138m2 au sol) répartie en 1 T2, 2 studios et 1 T1bis. Chaque logement bénéficie de son propre compteur et d'un aménagement moderne. Le rez-de-chaussée abrite un T2 de 44m² avec cour privative, le premier étage comprend 2 studios (23m² pour l'un et 19m2 pour l'autre), le deuxième étage propose un T2 mansardé de 45m2 au sol. Les loyers actuels sont de 520€, 330€, 340€ et 375€ hors charges. Avec une cave spacieuse et la possibilité de réaménager en une seule habitation, ce bien offre diverses opportunités d'investissement. Réservez vite votre visite ! Contactez-moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PIERREPONT DUARTE, Tél. : 0625901981, E-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 533 749 834
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2260€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Pierrepont Duarte
Boulazac Isle Manoire (24750)
23 biens en portefeuille
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