Immeuble à vendre à PAYS DE BELVES de 300m²170 000 €

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent dans le coeur de la rue commerçante de Belvès, classé dans les plus beaux villages de France, cet immeuble de 300 m² avec appartement privé et commerce à développer.
Situé à seulement 20 mn de Sarlat et 30 mn de Bergerac, le village est idéalement placé en Périgord Noir.
Entre histoire et modernité vous vous offrez la possibilité de rendre à ce bâtiment toute sa splendeur.
En rez-de-rue, un commerce de 150 m² laisse toutes les envies prendre vie.
Au 1er et 2ème étage un spacieux appartement, avec parquet, poutres et cheminées d'origines, propose 150 m² habitables. Grace à un généreux salon de 47 m², 4 grandes chambres lumineuses de 15, 18, 20 et 26 m² ainsi qu' un hall de 35 m², vous aurez de l'espace pour chacun. Tout le gros oeuvre a été réalisé et les aménagements sont tout à faire (cuisine, salle d'eau et décoration). Une cave voutée de 36 m² se cache en sous-sol et un espace de stockage également.
Amoureux de l'authentique, n'hésitez pas à nous contacter pour une découverte de ce lieu rare à la vente!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541