Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), cet immeuble du XVe siècle se trouve au cœur du quartier historique de Sainte-Croix, offrant un cadre pittoresque face aux montagnes. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs habitants. Cet immeuble atypique de 150 m² sur 3 niveaux est à rénover entièrement. Il comprend un studio au rez-de-chaussée, un appartement au 1er étage et un second appartement au 2ème étage. La bâtisse orientée au sud séduit par son charme d'époque, offrant un projet de rénovation unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture. Une opportunité rare d'investir dans un bien chargé d'histoire, idéalement situé dans un environnement dynamique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

Situé à Oloron-Sainte-Marie dans l'une des principales rues commerçantes semi-piétonne, cet immeuble de 470 m² offre un emplacement idéal. Au pied des montagnes, dans un environnement de campagne verdoyante, facilement accessible par train, et bénéficiant du dynamisme de grosses entreprises, Oloron-Sainte-Marie dispose de tous les services d'une sous-préfecture. L'immeuble est proche des écoles, collèges et lycées et surplombe le gave d'Aspe (=rivière). Son exposition Est-SE côté rue et Ouest-NO côté gave assure une vue dégagée et une luminosité agréable toute la journée. Cet immeuble traditionnel (façade enduite, toiture en ardoises, cheminées, parquet) comprend un grand commerce au rez-de-chaussée disposant de 5 vitrines sur la rue. Aux 1er et 2ème étages, un vaste appartement familial ainsi que des combles aménageables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond permettent d'imaginer facilement de nouveaux aménagements. L'ensemble, distribué par 2 cages d'escaliers intérieurs, est complété par 2 caves (103 m²), ajoutant encore à la polyvalence de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : eric.hugot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940

Aux portes d'Oloron Sainte-Marie, sur la commune dynamique d'Estialescq, dans un environnement calme, venez découvrir ce beau terrain plat et arboré, d'environ 2237m², constructible et viabilisé. Entièrement clôturé, une dalle d'environ 70m², avec un hangar doté d'un tableau électrique et d'une arrivée d'eau sont déjà présents. Une entrée goudronnée complète ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706

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