Immeuble à vendre à NIEDERBRONN-LES-BAINS de 181m²280 000 €
Réf 1391872
Aperçu de cet immeuble à vendre de 181 m²
Immeuble
181m²
795m²
3
Gaz individuel
1948
Le point fort de cet immeuble
Investissement ou projet familial idéal avec financement partiel via les loyers générés par l'appartement.
Description de cet immeuble à vendre de 181 m²
Investissement : maison avec appartement loué
Découvrez cet ensemble immobilier sans copropriété, idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire. Ce bien se compose d’une maison de 143 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à des travaux de finition à réaliser, notamment à l’extérieur. Ces travaux vous permettront d'optimiser l'espace selon vos objectifs financiers.
En complément, un appartement indépendant de 38 m², loué depuis plusieurs années, génère un revenu annuel de 6 000 €, constituant un apport financier immédiat et réduisant le coût global de votre projet immobilier.
Ce bien offre une polyvalence parfaite : maximisez la rentabilité en conservant l’appartement loué et aménagez l’ensemble pour augmenter sa valeur. Un tel potentiel n'attend que d’être exploité à sa juste mesure.
Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer rentabilité et valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999
En complément, un appartement indépendant de 38 m², loué depuis plusieurs années, génère un revenu annuel de 6 000 €, constituant un apport financier immédiat et réduisant le coût global de votre projet immobilier.
Ce bien offre une polyvalence parfaite : maximisez la rentabilité en conservant l’appartement loué et aménagez l’ensemble pour augmenter sa valeur. Un tel potentiel n'attend que d’être exploité à sa juste mesure.
Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer rentabilité et valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1683€ / an
Maximum : 2277€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Gebhart
Haguenau (67500)
8 biens en portefeuille
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