A Nemours, emplacement idéal et au calme, une maison de 65 m2 élevée sur cave avec au RDC 2 pièces, une salle de bain/wc à rénover ou à remplacer par une ou deux habitations. La maison jouxte un hangar/entrepot d'environ 250 m2 l'ensemble sur un terrain de 941 m2 clos murs. Idéal investisseur pour réalisation maisons ou immeuble d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Dans un village proche Puiseaux et Aufferville ensemble de 500 m2 de bâtiments de ferme de 1870 à rénover/aménager avec de belles charpentes, composé d'une maison de 66 m2, au Rdc un séjour de 22 m2, une cuisine de 10.5 m2, un couloir de 7 m2, une chambre de 10 m2, une chambre de 10 m2, une Sdb de 4.5 m2, un local chaudiere 1.3 m2. A coté une étable avec au rdc de 44 m2, un grenier de 55 m2, un autre grenier de 61 m2 avec un total des greniers de 160 m2. Un appenti de 18 m2 au sol plus grenier, à droite sous porche 9 & 13 m2, puis des granges de 60 m2, une au fond du terrain de 78 m2, une au centre de 30 m2, une à droite de 70 m2 soit un total des dépendances et granges de 278 m2 au sol. Cour intérieur de 400 m2 avec le porche, potager et une cave voutée de 25 m2, l'ensemble sur un terrain clos de murs de 1355 m2. Assainissement individuel, chaufface au fioul, parkings. Idéal pour passionnés de travaux, soit pour la réalisation de sa maison principale ou de campagne ou pour créer un gîte ou des logements. Ferme au calme à 15 kms de Larchant et de son site d'escalade, 17 kms de la gare de Nemours et 22 kms de l'autoroute A6. Visite virtuelle nous contacter. Beaucoup de potentiel pour cette ferme à rénover avec ses belles pierres et ses charpentes ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

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