Immeuble à vendre à NARBONNE de 71m²135 000 €
Réf 1442143
Aperçu de cet immeuble à vendre de 71 m²
Immeuble
71m²
33m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
ENTRÉES INDÉPENDANTES-ABSENCE COPROPRIÉTÉ-INVESTISSEMENT LOCATIF
Description de cet immeuble à vendre de 71 m²
Studio et T3 Triplex avec cave
- A NARBONNE - Hyper centre -Immeuble composé de 2 habitations indépendantes - un studio et un T3 Triplex.
EN REZ DE CHAUSSÉE : ( toutes les fenêtres sont en double vitrage).
- Le studio : 17m2 avec entrée privative, coin kitchenette, salon.
(Loué depuis 2005, 300€/mois CC, 290€ net/ mois, locataire très sérieux)
AU 1ER ÉTAGE:
-Le Triplex entièrement rénové : 54m2 avec entrée privative, un escalier mène à un spacieux hall d’entrée convenant pour coin bureau ou salon.
SUR CE NIVEAU : Une 1ère chambre avec bureau et douche privative.
AU 2ND ÉTAGE : Le séjour avec cuisine ouverte.
AU 3IEME ÉTAGE : La deuxième suite parentale avec dressing et salle de douche.
( Logement libre pouvant être loué 650€/ mois)
AU SOUS-SOL: La cave de plus de 10m2, idéal pour du stockage.
** IDÉAL INVESTISSEUR**
LOCATION COURTE DURÉE
ABSENCE DE COPROPRIÉTÉ -RENTABILITÉ + 7%- POSSIBILITÉ LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNEL = AVANTAGES FISCAUX
À ÉTUDIER ET À VISITER SANS TARDER!
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
EN REZ DE CHAUSSÉE : ( toutes les fenêtres sont en double vitrage).
- Le studio : 17m2 avec entrée privative, coin kitchenette, salon.
(Loué depuis 2005, 300€/mois CC, 290€ net/ mois, locataire très sérieux)
AU 1ER ÉTAGE:
-Le Triplex entièrement rénové : 54m2 avec entrée privative, un escalier mène à un spacieux hall d’entrée convenant pour coin bureau ou salon.
SUR CE NIVEAU : Une 1ère chambre avec bureau et douche privative.
AU 2ND ÉTAGE : Le séjour avec cuisine ouverte.
AU 3IEME ÉTAGE : La deuxième suite parentale avec dressing et salle de douche.
( Logement libre pouvant être loué 650€/ mois)
AU SOUS-SOL: La cave de plus de 10m2, idéal pour du stockage.
** IDÉAL INVESTISSEUR**
LOCATION COURTE DURÉE
ABSENCE DE COPROPRIÉTÉ -RENTABILITÉ + 7%- POSSIBILITÉ LOCATION MEUBLÉE NON PROFESSIONNEL = AVANTAGES FISCAUX
À ÉTUDIER ET À VISITER SANS TARDER!
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 560€ / an
Maximum : 810€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pauline Ferretti
Moussan (11120)
60 biens en portefeuille
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