2 Immeubles à vendre, NANCY (54000)

IMMEUBLE NANCY
Découvrez cette opportunité à Nancy : un immeuble composé de deux appartements, idéal pour une résidence principale avec un potentiel locatif intéressant.

Appartement Principal (environ 100 m²)
Réparti sur trois niveaux, il est composé d'une entrée, d'un toilette, d'un garage, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec salles d'eau privée, d'un bel espace de vie avec une grande cuisine ouverte et d'un salon donnant sur une terrasse et un jardin.
Chauffage électrique sol et radiateurs.

Appartement Secondaire (potentiel locatif)
Loyer estimé : 550 € par mois.
il est composé d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès à une terrasse d'environ 20 m2, d'une salle d'eau et d'une petite chambre.
Chauffage gaz.

Avantages :
Emplacement privilégié à Nancy.
Possibilité de financer une partie de l'acquisition grâce à la location du second appartement.
Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant.

Ne manquez pas cette occasion de combiner confort de vie et investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

Idéal investisseur, ce bel immeuble sur 4 niveaux comprenant 3 appartements loués en plein coeur de Nancy
L'immeuble de caractère de 138 m2 dans un quartier très prisé mais calme de Nancy, proche de toutes commodités, des transports dont la gare, est composé de 3 beaux appartements sur 4 niveaux avec cave et lumière traversante est/ouest, loués à des locataires de confiance.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 36 m2 de 3 pièces : hall d'entrée, cuisine aménagée indépendante, salle à manger, pièce de vie, chambre, salle de bains.
Le premier étage est composé d'un appartement de 40 m2 incluant un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bains.
Les deuxième et troisième étages forment un appartement sur 2 niveaux. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant au deuxième étage. Le troisième étage inclut un hall, 2 chambres et une salle de bains.
L'immeuble dans un bon état général est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien authentique à fort potentiel. Plans schématiques et loyers fournis sur demande.
A VISITER AU PLUS TÔT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496