Dans le centre de Montmerle-sur-Saône, venez découvrir ce T3 en duplex très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un commerce. Pour le T3 : Au 1er niveau une cuisine ouverte sur séjour de 28 m², une salle de douche et au niveau supérieur deux chambres de 16 m² et de 13 m². Le commerce à un bail en 3/6/9 pour métier de bouche - Une cave, non attribuée pour le moment complète cette offre. Pas de charge, aucun travaux à prévoir. Duplex loué : 700€ Commerce : 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

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