Situé à Marcillac-Lanville (16140), ce terrain d'environ 2500 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un environnement authentique et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. Grâce à son exposition Nord Sud, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce terrain , constitue un véritable havre de paix. Agrémenté d'une grange au sol de 50m² avec 1étage, il offre un potentiel de construction intéressant pour un projet résidentiel ou de loisirs. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal lui confèrent un charme authentique, tandis que la charpente en bois ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble. Une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie au cœur d'un cadre bucolique. La propriété en arboré d'arbres fruitiers. Il possède un puit et un forage de plus de 17m de profondeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

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