Immeuble à vendre à LUYNES de 231m²472 500 €

Situé à Luynes (37230), cet immeuble bénéficie d'un emplacement dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est également desservi par des lignes de bus, assurant ainsi une facilité de déplacement pour les résidents. Son exposition sud procure une luminosité naturelle appréciable, idéale pour un environnement de vie confortable.

À l'extérieur, l'immeuble se distingue par sa façade en bardage bois alliant le charme de l'époque du XVIème siècle , sa toiture en ardoise assurant une bonne isolation, et ses murs en pierre conférant un cachet authentique. Ces éléments extérieurs contribuent à l'attrait visuel de la propriété, lui donnant une identité unique au sein du quartier.

À l'intérieur, l'immeuble présente une configuration diversifiée avec un local commercial de 2 pièces de 68m2 et un appartement de 2 pièces de 43m2, ainsi que deux appartements de 3 pièces de 60m2 chacun. Ces espaces offrent des possibilités d'aménagement polyvalentes, idéales pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à combiner activité commerciale et résidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234