Immeuble à vendre à LONGWY de 374m²410 000 €

Situé à Longwy (54400), cet immeuble de rapport est idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des établissements scolaires incluant écoles, lycées et collèges. La ville animée offre un cadre de vie agréable, à moins de 5 minutes des frontières belge et luxembourgeoise, assurant une accessibilité stratégique pour les résidents.

À l'extérieur, l'immeuble présente une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et un aménagement extérieur comprenant un charmant patio. Construit en parpaing avec des murs en pierre, il attire le regard par son caractère robuste et son esthétique soignée s'intégrant harmonieusement dans l'environnement urbain.

À l'intérieur, chaque appartement offre des caractéristiques uniques. Du rez-de-chaussée jusqu'au 3ème étage, les cinq logements, de différentes superficies, proposent des agencements divers incluant cuisines fermées, pièces à vivre spacieuses, chambres avec dressings, salles de douche, buanderies, et plus encore. Les éléments tels que chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants mécaniques assurent un confort moderne pour les résidents. Bon investissement locatif avec revenus locatifs annuels de 30 500€ et taxes foncières de 3 600€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438