Immeuble à vendre à LIMOGES de 113m²210 000 €
Réf 1450207
Aperçu de cet immeuble à vendre de 113 m²
Immeuble
113m²
258m²
Individuel
1950
Le point fort de cet immeuble
Bon rendement pour ce bien en parfait état et situé dans un quartier recherché, pratique et serein.
Description de cet immeuble à vendre de 113 m²
Bel immeuble refait à neuf quartier V. Thuillat
!!TROP TARD OFFRE AU PRIX ACCEPTEE!!Dans le paisible et recherché quartier Victor Thuillat, très bel immeuble de 4 T1 loués entièrement rénové.
Pratique car prés du centre mais avec commerces, transports en commun et services disponibles à pied. Par ailleurs il y a toujours de la place pour se garer.Bien équipé pour ses occupants avec pour chacun des appartements, cuisine équipée et fermée, salle d'eau et WC séparés, extracteur d'air, fibre, stores électriques solaires, jardin clos, cet immeuble plaît et il est facile de trouver/conserver des locataires. La pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique tout neufs vont encore faire baisser les charges (75 € jusque là).
Au RDC se trouvent 2 T1 de 25,5 m² et 29,5 m², à l'étage 2 T1 de 27,7 m² et 29,5 m². Loyers annuels 16900 eur.
Extrêmement sain et entretenu à la perfection , vous n'aurez aucun travaux à prévoir ce qui conviendra particulièrement à des investisseurs non professionnels ou désireux de n'y consacrer que peu de temps avec un joli rendement de 8%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
Pratique car prés du centre mais avec commerces, transports en commun et services disponibles à pied. Par ailleurs il y a toujours de la place pour se garer.Bien équipé pour ses occupants avec pour chacun des appartements, cuisine équipée et fermée, salle d'eau et WC séparés, extracteur d'air, fibre, stores électriques solaires, jardin clos, cet immeuble plaît et il est facile de trouver/conserver des locataires. La pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique tout neufs vont encore faire baisser les charges (75 € jusque là).
Au RDC se trouvent 2 T1 de 25,5 m² et 29,5 m², à l'étage 2 T1 de 27,7 m² et 29,5 m². Loyers annuels 16900 eur.
Extrêmement sain et entretenu à la perfection , vous n'aurez aucun travaux à prévoir ce qui conviendra particulièrement à des investisseurs non professionnels ou désireux de n'y consacrer que peu de temps avec un joli rendement de 8%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2170€ / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Filleul
Solignac (87110)
38 biens en portefeuille
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