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Immeuble à vendre à LIGNAN-SUR-ORB de 241m²349 990 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 241 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
241m²
Terrain :
130m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1880

Le point fort de cet immeublethumbsup

rénové


Description de cet immeuble à vendre de 241 m²

Immeuble composé de 4 appartements centre ville

Venez découvrir cet Immeuble au coeur du village de Lignan-sur-Orb en exclusivité pour vous et proposé par Immo-Diffusion by LM Patrimoine. Rénové en 2009, composé de 4 appartements, cet immeuble de 241 m² environ offre une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 78 m² composé d'un salon, une cuisine/salle à manger et une chambre avec salle d'eau.
Au premier étage, un appartement T2 avec bureau de 75 m² qui dispose d'un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bain, une chambre et un bureau.

Les deux appartements du deuxième étage : un studio cabine de 45 m² et un appartement T2 de 42 m², sont actuellement loués et génèrent des revenus fonciers réguliers.

Cet immeuble est à proximité de toutes les commodités: les transports en commun, commerces, écoles et services de santé sont à portée de main.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

Venez découvrir cet Immeuble au coeur du village de Lignan-sur-Orb en exclusivité pour vous et proposé par Immo-Diffusion by LM Patrimoine. Rénové en 2009, composé de 4 appartements, cet immeuble de 241 m² environ offre une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 78 m² composé d'un salon, une cuisine/salle à manger et une chambre avec salle d'eau.
Au premier étage, un appartement T2 avec bureau de 75 m² qui dispose d'un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bain, une chambre et un bureau.

Les deux appartements du deuxième étage : un studio cabine de 45 m² et un appartement T2 de 42 m², sont actuellement loués et génèrent des revenus fonciers réguliers.

Cet immeuble est à proximité de toutes les commodités: les transports en commun, commerces, écoles et services de santé sont à portée de main.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
294kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5100€ / an
Maximum : 6940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Ros – Montady – 34310 – Conseiller SAFTI

Julien Ros

Montady (34310)

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