Situé dans la ville de Le Thillot (88160), cet immeuble de rapport occupe un emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès privilégié aux commodités locales et à un axe passant dynamique. Doté d'une surface habitable de 399 m² sur un terrain de 616 m², cet immeuble comprend 2 garages assurant praticité et confort aux résidents. Des travaux sont à prévoir pour renforcer le confort des 5 appartements, dont 2 T3, 1 T1, 1 T4 et 1 T5, et améliorer leur performance énergétique. Oossibilité de stationnement aisée pour les occupants à proximité de l immeuble. Sa configuration en immeuble le distingue dans le paysage urbain du Thillot, offrant une opportunité d'investissement intéressante à exploiter. À l'intérieur, chaque appartement présente des surfaces fonctionnelles, prêtes à être repensées pour optimiser l'espace et le confort des futurs locataires. Les 5 logements offrent une répartition variée, allant du T1 au T5, adaptée à différents besoins.Des travaux sont à envisager pour moderniser les appartements et augmenter leur efficacité énergétique, offrant un potentiel de valorisation et de rentabilité non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920

Situé à Fresse-sur-Moselle (88160), ce charmant immeuble offre un cadre de vie idéal entre montagne et campagne, propice à la tranquillité et aux activités en pleine nature. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, il assure une accessibilité facilitée aux services essentiels pour les familles. L'exposition Sud-Est et Sud-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, ajoutant une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, les 941 m² de terrain comprennent trois places de parking extérieures et un triple garage, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. L'intérieur de l'immeuble, construit en 2009, s'étend sur 209 m² se compose de 3 appartements distincts, 2 T3 1 et 1 T4. Ce bien offre un potentiel locatif intéressant. Chauffage central individuel au gaz de ville ( chaudières individuelles)En somme, cette propriété allie confort, fonctionnalité, et opportunité d'investissement dans un cadre naturel préservé. Travaux à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920

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