Immeuble à vendre à LA PETITE-RAON de 279m²206 000 €

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble, situé à La Petite Raon (88210). Cette propriété représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un rendement locatif solide et d'une tranquillité d'esprit.

* Caractéristiques de l'immeuble :
Superficie totale : environ 279 m²
Nombre d'appartements : 5 sur 4 niveaux
Occupations actuelles : 4 appartements loués
Locataires fiables : les locataires sont en place depuis plus d'un an et paient leurs loyers en temps et en heure, garantissant une rentabilité immédiate et continue.

Ravalement de façade prévu : le propriétaire actuel s'engage à effectuer un ravalement de façade complet avant la vente, offrant ainsi un immeuble en parfait état.

* Points forts :
Rentabilité excellente : grâce aux loyers actuels et aux faibles charges, cet immeuble génère un revenu annuel très attractif, offrant une rentabilité exceptionnelle pour les investisseurs.
Proximité des commodités : à environ 3km, vous trouvez des commerces, des écoles pour tous niveaux et tous les services nécessaires au quotidien (supermarché, maison de la santé, marché hebdomadaire), facilitant ainsi la vie des résidents.
Accessibilité : La Petite Raon bénéficie de bonnes connexions de transport et un accès rapide à la voie expresse, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes et offrant une attractivité supplémentaire pour les locataires potentiels.

* Description du quartier :
La Petite Raon est une commune charmante offrant un cadre de vie agréable et serein.
De nombreux parcs et zones de nature à proximité sont parfaits pour se détendre et profiter du grand air.

* Investir dans cet immeuble, c'est s'assurer :
Une rentabilité immédiate et durable grâce aux locataires déjà en place.
La tranquillité d'esprit avec des loyers payés régulièrement.
Un immeuble remis à neuf avec le ravalement de façade inclus.
Un environnement de qualité, paisible et proche de toutes commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846