Ensemble immobilier composé de 4 appartements, un T3 de 43,67 m², un T2 de 29 m², un T2 de 31,27 m² et un studio 14,64 m². Vendu avec locataires en place, rapport locatif 22 416 € par an. Situé à 8 min du centre de Nantes, en bord de Loire, BUS TAN devant la porte. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Immeuble de rapport situé en face de la Loire qui se compose : Au rez-de-chaussée d'une surface bâtie de 241 m2 bâti sur une parcelle de 360 m2, comprenant un ancien restaurant, une cuisine, une arrière cuisine et dépendances. A l'étage un plateau de 80m2 servant de salle de réception avec sa vue panoramique Au 2ème étage un appartement de 75m2 comprenant une grande pièce avec vu sur Loire, une véranda, deux chambres et une salle de bains Au 3ème et dernier étage un studio de 35m2 De nombreuses possibilités pour ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GALLAS, Tél. : 0687978180, E-mail : mathieu.gallas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 952602845

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