Haillicourt commune appréciée du BRUAYSIS, Cet ensemble immobilier se compose d'un studio de 35m² à rénover actuellement libre vous permettant de réaliser les travaux nécessaires et une maison avec cour et jardin. La maison est équipée d'un poêle à granulés et menuiseries PVC. Classe énergie D. Idéal investisseur ou primo accédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

Situé a Haillicourt (62940), cet immeuble a proximité des écoles et des arrêts de bus, idéal pour une résidence mixte offre une surface habitable de 288m2 sur un vaste terrain de 1500m2 A l'arrière, on trouve un grand terrain avec box et remises, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et des places de stationnement complètent les aménagements. Des places de stationnement sont présentes également à l'extérieur. A l'intérieur, l'immeuble se compose d'une petite cellule commerciale au rez-de-chaussée ( pouvant être agrandie) avec 2 petites pièces et un grand hangar, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine et d'une cheminée. Le 1er étage accueille 4 chambres (dont une de 25m2) et une salle de bain, tandis que le 2eme étage abrite un très grand studio. Gros potentiel d'aménagement pour ce bien aux multiples possibilités. Le tout dans un état irréprochable, seule la partie commerciale et hangar nécessiterait peut-être un ré-aménagement en fonction de l'activité choisie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

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