Matthieu Duriez de Safti vous propose d'investir sereinement, avec ce bel immeuble de rapports comprenant : 2 appartements de 47 et 42 m² entièrement meublés avec baux en cours. Celui-ci est idéalement situé sur la commune de Saint-Pol-Sur-Mer, à proximité de toutes commodités, commerces et nombreuses infrastructures. L'avantage c'est qu'il est parfaitement entretenu et qu'il bénéficie d'une forte rentabilité grâce aux revenus confortables charges incluses de 600 € et 600 € soit une rente mensuelle de 1200 €. On retrouve les cuisines et bains aménagées et équipées, avec un état des lieux ainsi que la liste complète respective du mobilier présent avec les contrats de location. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée carrelé dessert les 2 logements et une cour bien orientée. L'immeuble bénéficie également d'une grande double cave saine. Les 2 compteurs électriques sont conforme et bien distinctifs. Le permis de louer en lien avec la ville est opérationnel. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

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