Situé au centre ville, proche de l'Hôtel de Ville, du tribunal, de la fac de droit et à 12 minutes à pied de la gare. Immeuble sur 3 niveaux avec travaux intérieur à achever comprenant 3 lots: 1 studio de 32 m2, 1 T2 de 46 m2 et 1 T2 de 57 m2. 1 cave voutée d'environ 50 m2 Chaque lot a ses propres compteurs individuels, eau, gaz, électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques MARTIN, Tél. : 0637363254, E-mail : jacques.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 882 085 285

Immeuble de centre ville situé dans l'angle de deux rues, entre le beffroi et l'église Saint-Pierre. Local commercial avec atelier en rez-de-chaussée d'environ 85 m², vitrines exposées sur deux rues. Sur quatre étages, la partie habitation d'environ 180 m² comprend 10 pièces dont 5 chambres. Dans ces différentes pièces nous retrouverons un spacieux salon très lumineux avec une vue imprenable sur le clocher Saint-Pierre, une récente cuisine qui marie moderne et traditionnel, deux salles de bains dont une dans une chambre. La façade ainsi qu'une grande partie de la toiture ont été restaurées entièrement en 2023. Le commerce, toujours en activité ce jour, pourra être éventuellement repris ou cessera pour laisser place à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

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