Maud LOMBERGER, vous présente cet immeuble locatif situé à Dampierre-sur-Salon, au pied des commerces de proximité et des écoles. Cet immeuble se compose de trois appartements offrant un fort potentiel de valorisation. Le premier appartement de 74 m², en rez-de-chaussée, est un T3 avec terrasse, actuellement loué pour 250 euros hors charges par mois. Il bénéficie d'une classe énergétique E. Le deuxième appartement, situé au 1er étage, a une superficie de 69 m² et nécessite des travaux avant de pouvoir être loué. Sa classe énergétique est F. Le troisième appartement, situé au 2ème étage, a une superficie de 64 m² et nécessite également des travaux avant d'être loué. Sa classe énergétique est F. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Avec des rénovations appropriées, les deux derniers appartements peuvent être mis en location pour générer des revenus supplémentaires. L'emplacement de l'immeuble, proche des commerces et des écoles, en fait un choix attractif pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité à Dampierre-sur-Salon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945

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