Située dans la commune prisée de Beuvry, cet immeuble de 192 m² offre une localisation idéale en plein centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Beuvry, réputée pour son cadre de vie agréable et sa tranquillité, séduit par sa proximité avec des commodités essentielles, créant ainsi un cadre de vie harmonieux pour ses habitants. Cet immeuble à usage mixte de 192 m² à Beuvry présente un énorme potentiel d'aménagement grâce à son absence de pièces préétablies. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur, cet espace offre la possibilité de personnaliser et exploiter pleinement ses 192 m² selon les besoins et projets envisagés. Sa situation au cœur de la ville en fait un bien attractif pour des projets commerciaux ou résidentiels, offrant ainsi une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline BIBAL, Tél. : 0684304799, E-mail : adeline.bibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800707663

Cet immeuble de rapport est composé de trois appartements, un T2 au rez-de-chaussée, loué, actuellement 380€/mois, locataire en place depuis 15 ans, l'appartement dispose d'une cour et fait 50m² environ. Au 1er étage, l'appartement rénové, de 28m² avec coin cuisine et salle de bains, pouvant se louer 400€/mois. Au second étage, un studio de 22m², avec coin cuisine et salle de douche, pouvant se louer 350€/mois, rénové également. Seul le rez-de-chaussée est loué pour le moment ! Chauffage électrique. Taxe foncière 1430€/mois Compteurs eau et électricité individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

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