SAFTI (accueil)

4 Immeubles à vendre, BALAZE (35500)

Nouveauté
Photo-immeuble

Immeuble - 146m²

Balaze (35500)
171 900 €
Immeuble appartements T2 et T4
Je vous propose à la vente un immeuble comprenant deux appartements dans le bourg de BALAZE.
Idéalement placé, proche école et commodités.
Tous les compteurs sont indépendants (eau et électricité), et la toiture est neuve.

Le premier est un T2 de 51m² situé au RDC et est en partie rénové.
Il est constitué d'une entrée avec cuisine style kitchenette, un grand salon, une chambre en cours de rénovation (qui sera terminée pour la vente), une salle d'eau et un WC.
Il est actuellement loué mais le locataire ne sera plus dans les lieux pour la vente.

Le deuxième logement est de Type 4 de 97m² situé sur deux niveaux, comprenant un vaste salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier niveau, l'espace nuit vous offre deux belles chambres, un grenier, un WC avec lave-main.

N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. (D'autres photos seront bientôt disponibles)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154

Ce bien vous intéresse ?

agent_pic_alt

Loïc
Cazoulat

Exclusivité
Sous compromis
Photo-immeuble

Immeuble - 98m²

Cornille (35500)
171 000 €
Investissement rentable pour cet immeuble loué situé à Cornillé
Situé au cœur de Cornillé (35500), cet immeuble en pierres typique de la région bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre bourg offrant ainsi un cadre de vie authentique et convivial. Cette charmante commune à taille humaine séduit par son cadre verdoyant et son dynamisme associatif, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses locataires.

Cet immeuble de 98 m² sur 3 étages se compose de 3 appartements loués offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement de 34 m² avec séjour, cuisine, chambre et balcon. Le premier étage accueille un appartement de 39 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose un appartement de 25 m² avec séjour, cuisine et salle d'eau. La présence d'une cave commune et l'absence de charges de copropriété ajoutent une plus-value à ce bien.
Taux de rentabilité : 5,7 %
Loyer :
RDC : 310 euros
1er étage : 325 euros
2e étage : 275 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834

Ce bien vous intéresse ?

agent_pic_alt

Marie-Laure
Martin

Coup de coeur
Photo-immeuble

Immeuble - 91m²

Vitre (35500)
150 000 €
La carte postale de Vitré
Seulement chez SAFTI. Amoureux d'histoire, laissez-vous charmer par ce bâtiment emblématique du XVIème siècle, situé dans une rue piétonne du centre historique de Vitré. Ce bien rare offre l'opportunité unique d'acquérir une part du patrimoine vitréen.
Au rez-de-chaussée, une boutique de 24 m² avec cave de stockage attend votre projet commercial ou artistique. Accessible par une entrée indépendante, l'habitation en duplex de 67 m² comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Ce bâtiment conserve des éléments d'époque qui raviront les passionnés d'architecture ancienne. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du centre historique, proche des monuments, des commerces et des événements culturels de Vitré.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un morceau du patrimoine de Vitré.
DPE vierge pour le commerce du rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484

Ce bien vous intéresse ?

agent_pic_alt

Jean-Marc
Ragon