Fonds De Commerce à vendre à SAINT-MANDE de 100m²320 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce 3 pièces à Saint-Mande 94160 : 100m², prix 320 000 €. Réf. : 1385842
Brand: SAFTI
SKU: 1385842
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

Saint-Mande - 94160

Réf 1385842

Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 100 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
100m²

Étage :
RDC

Pièces :
3

Le point fort de ce commerce

Idéalement situé dans le secteur Saint-Michel de Saint-Mandé

Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 100 m²

Cession fonds de commerce rue commerçante de Saint-Mandé

A céder - Fonds de commerce d'une magnifique boutique fruits, légumes et fromages. Idéalement située dans le quartier du centre ville accueillant et convivial de Saint-Mandé. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 100 m² environ : salle, bar à jus, chambre froide, frigidaire, vestiaire et réserve. 2 camions : un camion hayon, un camion frigorifique. Climatisation. 6 ml de façade. Bail 3/6/9 renouvelé en 2021. Loyer de 2500 €/mois TTC, charges 180 €/mois. A proximité de la Mairie, 7 mn à pied et du Métro, 4 mn à pied. CA 2024 : 426 k€, CA 2022 : 400 k€, CA 2021 : 320 k€. Bail fleuriste, épicerie, primeurs, bar à jus, fromagerie. L'avis de la Conseillère : Emplacement premium. Beau potentiel de développement. Affaire idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DUCHEMIN, Tél. : 0761488083, E-mail : christelle.duchemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Christelle Duchemin

Alfortville (94140)

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