Fonds De Commerce à vendre à RUEIL-MALMAISON de 130m²195 833 € HT

A vendre Reuil Mail-Maison ce magnifique fonds de commerce en salon de coiffure mixte, esthétique et cosmétique- onglerie, salon de beauté, bien implanté et bénéficiant d'une exposition de choix.

Composé de 2 bureau, coin cuisine, WC, salle avec douche, lave-linge, sèche linge.

Le salon dispose de 12 postes de coiffage et de 4 bacs de lavage
Local sur BV avec 18 m de linéaire.

Le site et la page Facebook font partie du fonds de commerce ainsi que le fichier d'une clientèle fidèle.

- Amplitude horaire : 9h / 18h du mardi au samedi.

Bail 3/6/9.
Surface commerciale : 130 m²
Loyer mensuel : 3 606 € TTC
Loyer : 3 371 € HC/mois
Charges : 234 €/mois
Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer TTC
Loyer soumis à la TVA

CA 2024 : 232 277 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 833 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 198 999,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 179 999,67 € TTC
Honoraires d'agence : 15 833,33 € HT + 3 166,67 € TVA, soit 19 000 € TTC (10.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555