Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 70m²129 000 € HT

Pour cause de double emploi et de résidence lointaine, un restaurant pour cuisine sans friture, entièrement rénové, cuisine semi-ouverte, grande salle et grande cave, au coeur du quartier OBERKAMPF

Surface : 70 m²
Grande salle : jusqu'à 40 couverts
Belle hauteur sous plafond

Vitrine : 6,30 ml
Possibilité de terrasse permanente tout le long
Possibilité de terrasse estivale complémentaire

Local entièrement rénové post covid
Ne prévoir qu'une personnalisation / peinture

Cuisine semi-ouverte donnant sur la salle (verrière)
Cuisson électrique exclusivement, pour petite restauration, sans friture
Pas d'extraction : ventilation vers le toit

Double réserve arrière, avec évacuation d'eau au sol
2 chambres froides positives, une négative

Double cave : 40 m²
Rénovée (chappe béton)
Sèche et aérée

Loyer : 2065 € /mois
Charges : 205 € /mois
Taxe foncière : 450 €
Bail de 2018

Pas de leasing
Pas de personnel à reprendre

VOLUME - QUARTIER - LOYER
à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933