Fonds De Commerce à vendre à PARIS 10E ARRONDISSEMENT de 150m²395 000 € HT
Réf 1373578
Aperçu de ce commerce à vendre de 4 pièces et 150 m²
Fonds De Commerce
150m²
RDC
4
Le point fort de ce commerce
RESTAURANT de 60 couverts avec une TERRASSE permanente, une EXTRACTION 400 et un APPARTEMENT de 3 pièces au 1er étage
Description de ce commerce à vendre de 4 pièces et 150 m²
RESTAURANT avec TERRASSE et APPARTEMENT 3 pièces
Pour cause de retraite, un RESTAURANT de 60 couverts avec une TERRASSE permanente, une EXTRACTION 400 et un APPARTEMENT de 3 pièces au 1er étage
CA 2023 : 843 k€
Double salle d'un total de 60 couverts
Forte activité en take-away / livraisons, également
Vitrine : 6 ml
Surface RDC : 100 m²
Entièrement climatisé (splits plafond)
TERRASSE permanente : + 8 couverts
Au 1er étage, un APPARTEMENT à raffraichir de 50 m²
(3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée et un salle d'eau)
Cuisine du restaurant avec EXTRACTION 400
Piano gaz, chambre froide positive, double poste plonge
Accès direct cour arrière, poubelle et sortie
Cave voutée et saine : réserve de 10 m²
Bail renouvelé en janvier 2020
Loyer : 3800 € HT /mois
Charges : 450 € HT /mois
APPARTEMENT INCLUS
Taxe foncière : 3000 €
Electricité : 1300 € /mois
Gaz : 500 € /mois
Pas de personnel à reprendre
Pas de leasing en cours
Restaurant prêt-à-l'emploi
Visites en après-midis
Nous consulter svp
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 401 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 363 400 € HT + 0 € TVA, soit 363 400 € TTC
Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
CA 2023 : 843 k€
Double salle d'un total de 60 couverts
Forte activité en take-away / livraisons, également
Vitrine : 6 ml
Surface RDC : 100 m²
Entièrement climatisé (splits plafond)
TERRASSE permanente : + 8 couverts
Au 1er étage, un APPARTEMENT à raffraichir de 50 m²
(3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée et un salle d'eau)
Cuisine du restaurant avec EXTRACTION 400
Piano gaz, chambre froide positive, double poste plonge
Accès direct cour arrière, poubelle et sortie
Cave voutée et saine : réserve de 10 m²
Bail renouvelé en janvier 2020
Loyer : 3800 € HT /mois
Charges : 450 € HT /mois
APPARTEMENT INCLUS
Taxe foncière : 3000 €
Electricité : 1300 € /mois
Gaz : 500 € /mois
Pas de personnel à reprendre
Pas de leasing en cours
Restaurant prêt-à-l'emploi
Visites en après-midis
Nous consulter svp
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 6 320 € TVA, soit 401 320 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 363 400 € HT + 0 € TVA, soit 363 400 € TTC
Honoraires d'agence : 31 600 € HT + 6 320 € TVA, soit 37 920 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
89 biens en portefeuille
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