Fonds De Commerce à vendre à NICE de 233m²530 000 € HT

Fond de commerce, Boulangerie/salon de thé Nice centre.
Idéalement situé à proximité du Vieux Nice,ce fonds de commerce de boulangerie avec salon de thé offre une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.
Superficie: 233m², emplacement stratégique, forte visibilité, passage important.
Espace intérieur convivial, aménagé pour un salon de thé qui prend 30 couverts, une grande terrasse, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.
Actuellement sous franchise avec la possibilité de poursuivre ou d'exploiter sous une autre enseigne ou encore faire un restaurant.
Cet emplacement clé est idéal pour une boulangerie,pâtisserie, coffee shop ou autre concept gourmand.
Loyer: 8000€/mois
Charges: 290€/mois
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 530 000 € HT + 6 360 € TVA, soit 536 360 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 498 200 € HT + 0 € TVA, soit 498 200 € TTC
Honoraires d'agence : 31 800 € HT + 6 360 € TVA, soit 38 160 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380