Fonds De Commerce à vendre à NANTES de 247m²219 000 € HT

Situé au cœur de la ville de Nantes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier vivant et commerçant. Avec une surface de 183m² dans une ambiance chaleureuse comprenant 3 salles spacieuses divisibles avec des murs en pierre, poutres apparentes, et une décoration soignée, pouvant accueillir 80 convives. Une terrasse spacieuse d’environ 30 couverts pour profiter des jours ensoleillés, un bar et une grande cuisine complètent ce bien.

A l’étage, le bien offre une superficie de 63m² composés de 4 pièces pour des espaces fonctionnels, une chambre froide, un dégagement, WC, vestiaires, et une salle d’eau.

- Restaurant situé dans un immeuble du XVIIIe siècle
- Cuisine bien équipée avec du matériel de qualité
- Aux normes PMR
- Surface totale de 247m²

Accès facile par les transports en commun tels que le bus et le tramway, cette localisation offre un environnement urbain qui favorise le passage et la fréquentation régulière. Opportunité d’investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un cadre urbain animé.

Information complémentaire après engagement de confidentialité.
Loyer 2250 euros par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 219 000 € HT + 3 285 € TVA, soit 222 285 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 202 575 € HT + 0 € TVA, soit 202 575 € TTC
Honoraires d'agence : 16 425 € HT + 3 285 € TVA, soit 19 710 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634