Local Commercial à vendre à NANTES de 155m²234 000 € HT
Réf 1317506
Aperçu de ce bien à vendre de 7 pièces et 155 m²
Local Commercial
155m²
7
342m²
Électrique individuel
1794
Description de ce bien à vendre de 7 pièces et 155 m²
NANTES CENTRE - Bureaux - Investissement locatif
Local de 155m² sur trois niveaux.
Superbe situation géographique pour ce local professionnel, situé au cœur d'une des rues les plus prisée de Nantes.
Le rez-de-chaussée de 59m² est à aménager selon vos besoin professionnel. ( Bureau, activité libérale,etc )
Le premier étage de 48.9m² est loué jusqu'au 31 Février 2026.
Le dernier étage de 47.7m², des travaux important sont à prévoir.
Toiture entièrement refaite.
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 234 000 € HT + 2 574 € TVA, soit 236 574 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 221 130 € HT + 0 € TVA, soit 221 130 € TTC
Honoraires d'agence : 12 870 € HT + 2 574 € TVA, soit 15 444 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014
Superbe situation géographique pour ce local professionnel, situé au cœur d'une des rues les plus prisée de Nantes.
Le rez-de-chaussée de 59m² est à aménager selon vos besoin professionnel. ( Bureau, activité libérale,etc )
Le premier étage de 48.9m² est loué jusqu'au 31 Février 2026.
Le dernier étage de 47.7m², des travaux important sont à prévoir.
Toiture entièrement refaite.
À visiter sans tarder.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 234 000 € HT + 2 574 € TVA, soit 236 574 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 221 130 € HT + 0 € TVA, soit 221 130 € TTC
Honoraires d'agence : 12 870 € HT + 2 574 € TVA, soit 15 444 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Vincent Dubreil
Vertou (44120)
27 biens en portefeuille
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