Fonds De Commerce à vendre à MONTPELLIER de 100m²238 000 € HT

Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, Olivier Guerry, Safti Immobilier vous propose ce Bar/Restaurant musical, cuisine méditerranéenne (licence IV) jouissant d'une excellente réputation.
Capacité totale de 60 places assises (intérieur et terrasse) avec un potentiel augmenté de moitié en formule apéritif dinatoire.
Ouvert actuellement le soir uniquement 5j/7
Bail en cours de renouvellement avec un loyer avantageux (1600 euros taxe foncière et charges comprises), compte tenu de l'emplacement exceptionnel de cette affaire.
Agencements et mobilier en parfait état.
Chiffre d'affaires en évolution constante offrant un EBE retraité vous permettant de vivre immédiatement des fruits de votre travail.
Potentiel de progression supérieur à 20% !
Locaux respectueux des différentes normes.
Établissement à reprendre clé en main par des professionnels.
Aucun salarié.
Tous les renseignements vous seront communiqués après étude préalable de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 238 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 241 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (9.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543