Fonds De Commerce à vendre à FREJUS de 741m²339 000 € HT

FOND DE COMMERCE
Magasin de meubles, de plain pied dans zone de chalandise idéale. Grande superficie d'exposition située à 5/10 minutes des deux sorties d'autoroute (Puget sur Argens et Fréjus) dans une zone de trafic pour l'aménagement intérieur. Nombreux magasins de gros œuvre, de second œuvre et de finition décoration.
Enseigne haut de gamme disposant d'un fichier client important avec chiffres d'affaire en progression constant depuis 3 ans, qui avoisine les 1 millions d'euros en 2022, EBE supérieur a 150 000€.
Large visibilité d'enseigne (local d'angle) plus de 30 mètres de façade, show-room lumineux très propre prestation qualitative avec possibilité d'exploitation immédiate.
Parking devant le magasin
616 m2 de surface de vente
100 m2 de réserve
25 m2 de bureau
Bail en cours jusqu'à juillet 2029
Loyer annuel 108 000€
Pour modifier la destination du bail, nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 339 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 343 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 319 000 € HT + 0 € TVA, soit 319 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969