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Fonds De Commerce à vendre à FREJUS de 300m²360 000 € HT

Frejus - 83600

Réf 1330150

Aperçu de ce commerce à vendre de 300 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
300m²
Étage :
RDC

Le point fort de ce commercethumbsup

Un loyer hyper attractif à 18.000€/an !


Description de ce commerce à vendre de 300 m²

Fonds de commerce Restaurant DODAN GRILL 300m² dans zone industrielle LA PALUD

Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, dans un bâtiment entièrement rénové d'une surface de 300m² sur 2 niveaux, fonds de commerce restaurant à vendre. Le restaurant DODAN GRILL ouvert depuis 2020 propose des spécialités turques très appréciées de sa clientèle essentiellement composée de travailleurs le midi et de familles le soir. Le complexe se compose de la façon suivante: une salle principale d'une capacité d'au moins 70 couverts avec sanitaires aux normes pmr, une cuisine tout équipée avec du matériel récent permettant notamment d'assurer la partie grillades, d'une salle annexe bar pouvant accueillir 10 couverts supplémentaires, d'une terrasse couverte pouvant se fermer intégralement avec une capacité de 30 couverts. A l'étage du bâtiment, nous retrouvons 2 appartements de fonction d'environ 40m² chacun compris dans le montant du loyer.

Les Chiffres Clefs:
- CA 2021 (covid): 390 962€ / CA 2022: 580 998€ / CA 2023: 650 000€
- Loyer Annuel HT/HC: 18.000€
- Charges mensuelles: 100€
- Bail commercial 3/6/9
- Date d'échéance du bail: 01/05/2028
- 6 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 365 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 334 800 € HT + 0 € TVA, soit 334 800 € TTC
Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, dans un bâtiment entièrement rénové d'une surface de 300m² sur 2 niveaux, fonds de commerce restaurant à vendre. Le restaurant DODAN GRILL ouvert depuis 2020 propose des spécialités turques très appréciées de sa clientèle essentiellement composée de travailleurs le midi et de familles le soir. Le complexe se compose de la façon suivante: une salle principale d'une capacité d'au moins 70 couverts avec sanitaires aux normes pmr, une cuisine tout équipée avec du matériel récent permettant notamment d'assurer la partie grillades, d'une salle annexe bar pouvant accueillir 10 couverts supplémentaires, d'une terrasse couverte pouvant se fermer intégralement avec une capacité de 30 couverts. A l'étage du bâtiment, nous retrouvons 2 appartements de fonction d'environ 40m² chacun compris dans le montant du loyer.

Les Chiffres Clefs:
- CA 2021 (covid): 390 962€ / CA 2022: 580 998€ / CA 2023: 650 000€
- Loyer Annuel HT/HC: 18.000€
- Charges mensuelles: 100€
- Bail commercial 3/6/9
- Date d'échéance du bail: 01/05/2028
- 6 places de parking privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € HT + 5 040 € TVA, soit 365 040 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 334 800 € HT + 0 € TVA, soit 334 800 € TTC
Honoraires d'agence : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Grégory Scala – Saint-Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI

Grégory Scala

Saint-Raphael (83700)

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