Fonds De Commerce à vendre à MONTMORENCY de 80m²80 000 € HT

Cession d’un droit au bail d’un local commercial de 80 m² entièrement équipé, refait à neuf, à Montmorency, secteur de la Collégiale.

Le local dispose d’une évacuation extérieure, offrant la possibilité d’aménager des activités telles que la restauration, le fast-food, ou autres projets de restauration.

Le matériel actuellement en place est inclus, conçu pour une activité de pâtisserie, mais adaptable pour d’autres usages.

Le bien se compose de :

• une salle de restauration lumineuse avec une vitrine de 3 m,
• une terrasse extérieure agréable,
• deux salles de préparation,
• une réserve et un toilette séparé.

Fort potentiel de développement grâce à son emplacement et à ses équipements.

• Loyer mensuel hors charges : 970,30 €
• Charges estimées : 80 €/mois
• Loyer total : 1 050,30 €/mois

Ne manquez pas cette opportunité rare à Montmorency !
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 81 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057