5 Commerces à vendre, TREDARZEC (22220)

Fond de commerce - Bar - Tabac - FDJ
Dans le secteur de Tréguier, venez- découvrir ce bar / tabac / FDJ avec terrasse situé en plein cœur d'un bourg.
Bel espace d'accueil pour les clients en intérieur comme en extérieur. Bonne rentabilité actuelle avec possibilité de développement de l'activité et de se loger au dessus du commerce.

Possibilité d'acheter les mûrs avec le fond.

N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements : Alizé Bré - Conseillère en immobilier SAFTI / Tel : 0601444776 / Mail : alize.bre@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 998 € TVA, soit 101 898 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 89 910 € HT + 0 € TVA, soit 89 910 € TTC
Honoraires d'agence : 9 990 € HT + 1 998 € TVA, soit 11 988 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662

Opportunité Rare – Local Commercial Polyvalent à Kerfolic !
Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ou un investissement rentable ? Découvrez ce bâtiment idéalement situé en plein cœur de la dynamique Zone de Kerfolic, offrant une combinaison parfaite entre bureaux et espace de stockage.

Caractéristiques du bien :
- Côté bureaux : Un hall d’accueil accueillant, trois espaces de travail, des sanitaires et un débarras. Idéal pour installer un siège d’entreprise, un showroom ou un espace administratif.
- Côté stockage/atelier : Un vaste espace de près de 70 m² au sol, complété par une mezzanine de 25 m², offrant une capacité de rangement optimale. Une porte sectionnelle facilite l’accès aux livraisons et à la logistique. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC.
-Extérieurs : Plusieurs places de parking sur une cour bitumée, un accès PMR et une configuration pratique pour recevoir clients et fournisseurs.

Investisseurs : Ce local peut être loué en une ou deux parties, offrant un excellent rendement locatif.
Artisans, entreprises : Un espace idéal pour allier bureau, showroom et stockage en un seul lieu !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 59 000 € TVA, soit 354 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 56 000 € TVA, soit 336 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Bar d'ambiance
Situé à Minihy-Tréguier, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone artisanale dynamique. La ville, réputée pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, offre un cadre idéal pour un bar d'ambiance. Avec ses activités incluant bar et cave à vin, le local de 120 m² s'y prête parfaitement, attirant une clientèle variée et fidèle.

Bénéficiant d'une surface commerciale de 85 m², ce fonds de commerce présente un potentiel certain pour développer une activité florissante, telle que la petite restauration.
Son agencement bien pensé, sa situation géographique avantageuse et son environnement propice en font un investissement prometteur.
Ce fonds de commerce constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu clé en main dans un secteur dynamique.

CA stable
Possibilité d’évolution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 71 500 € HT + 1 430 € TVA, soit 72 930 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 350 € HT + 0 € TVA, soit 64 350 € TTC
Honoraires d'agence : 7 150 € HT + 1 430 € TVA, soit 8 580 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

Au centre ville de TREGUIER
Situé au cœur de Tréguier, ce fonds de commerce dispose d'un emplacement stratégique et dynamique pour toute activité commerciale. Une belle vitrine, offrant une visibilité optimale. Clientèle locale et de passage.
Le local d'une surface d'environ 50 m² dispose d'un bel espace commercial fonctionnel, de sanitaires.
Ensemble sécurisé par des rideaux métalliques.
Actuellement l'espace est composé de plusieurs vitrines, d'un espace bureau avec coffre fort.
Un bail commercial sera réalisé par les propriétaires des murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 57 894 € HT + 11 578,8 € TVA, soit 69 472,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 999,3 € HT + 10 999,86 € TVA, soit 65 999,16 € TTC
Honoraires d'agence : 2 894,7 € HT + 578,94 € TVA, soit 3 473,64 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

LOCAL COMMERCIAL CENTRE TREGUIER
Local commercial composé de 2 espaces pour un total d'environ 28m² dont une pièce avec vitrine, un wc, un point d'eau, une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 990 € HT + 599,9 € TVA, soit 60 589,9 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 56 990,5 € HT + 0 € TVA, soit 56 990,5 € TTC
Honoraires d'agence : 2 999,5 € HT + 599,9 € TVA, soit 3 599,4 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681